autore/author: Laura Vagni
pubblicato/published: 30/03/2022
Citazione consigliata/Suggested citation: L. Vagni, Proprietà privata sostenibile: esperienze giuridiche europee di tutela privatistica dell’ambiente e del benessere della comunità, lceonline (www.lceonline.eu), 1/2022, I, p. 49 ss.
area disciplinare/disciplinary area: comparazione e integrazione giuridica/legal comparison and integration
parole chiave: proprietà privata, sviluppo sostenibile, diritto di accesso alla natura, potere di esclusiva, contratti di conservazione dell’ambiente, obblighi reali
key words: private property, sustainable development, right to roam, power of exclusion, conservation covenants, real burdens
Sommario: 1. Dallo ius abutendi alla proprietà sostenibile: una premessa 2. Ius excludendi alios e principio di sviluppo sostenibile: alcuni esempi europei di accesso pubblico alla proprietà privata per scopi ricreativi 3. Divieto di abuso del proprietario e ‘diritto collettivo’ di acquisto: l’esperienza scozzese 4. La tutela dell’ambiente tra proprietà e contratto: esperienze a confronto 5. Proprietà privata e sviluppo sostenibile: rilievi finali.
Abstract
L’articolo intende offrire una riflessione sul rapporto tra proprietà privata e principio di sviluppo sostenibile, a partire dall’analisi di alcuni esempi d’influenza del principio di sostenibilità sui regimi di proprietà nelle esperienze giuridiche europee. Quest’ultime mostrano, da un lato, una tendenza alla graduale erosione dell’idea di esclusività della proprietà privata; dall’altro lato, una valorizzazione dei poteri del proprietario in funzione della promozione di un uso eco-compatibile del suolo. L’Autrice analizza come le due tendenze, apparentemente contraddittorie, si combinano insieme nelle varie esperienze giuridiche, al fine di valutare come la proprietà privata e la sostenibilità ambientale trovino una conciliazione attraverso regole e istituti di diritto privato. Lo scopo ulteriore è verificare se e come le regole della proprietà possano costituire uno strumento di realizzazione dell’interesse pubblico alla tutela dell’ambiente e del benessere delle persone.
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The article offers some reflections on the relationship between private property and sustainable development, starting from the analysis of examples concerning the influence of the principle of sustainability on property law drawn from some European legal experiences. In this context, two main tendencies emerge: on the one hand, the gradual erosion of the exclusiveness of the power of the landowner; on the other hand, the contribution of the owner to the promotion of an eco-compatible use of the land. The Author investigates how these two tendencies combine and evaluates if and how private property and sustainable development can be conciliated through rules and institutions of private law; a further aim being to verify how property law could contribute to the achievement of public goals, such as the protection of the environment and the wellness of people.
